2011年10月份，我的一套老房子被纳入合肥市拆迁范围，2013年1月份我和女方办理了登记结婚，同年5月份我和拆迁办签了拆迁补偿协议，补偿我90平方，我又增购了30平方，所以还要缴纳增购面积的购房款，我就拿出了30万用于拆迁房增购。现在我准备离婚，请问律师：我的这套拆迁房属于夫妻共同财产吗？女方有权要求分割这套拆迁房吗？

喻钧禾律师解答：

1、根据《中华人民共和国婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不随婚姻生活的加长变成夫妻共同财产。本案，男方婚前个人房产，因拆迁补偿的回迁房其中的90平方可以明确为男方一方的婚前个人财产，离婚时不应当作为夫妻共同财产进行分割，女方也无权要求分割；

2、增购的30平方要区分不同的情况来确定是否属于夫妻共同财产。

如果这30平方的增购款30万是你用夫妻共同财产支付的，那么这增购的30平方房产应当作为夫妻共同财产进行分割；如果这30万是你用自己婚前就有的财产或者存款进行支付的，只属于财产形态进行了变更，不能改变财产所有权属性，那这30平方也是你的个人财产，同样不应当作为夫妻共同财产进行分割。

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